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ROMA - Appia, la supervilla degli abusi edilizi
PAOLO BOCCACCI
DOMENICA, 13 OTTOBRE 2013 LA REPUBBLICA - Roma




Verande e un tunnel tra gli antichi sepolcri. Denunciata la regina della sanit privata


UNA storia di abusi edilizi, danni ai resti archeologici e il sospetto della falsificazione di vecchi dati catastali. Con un indirizzo che fa viaggiare Google Earth nel cuore del parco dellAppia Antica, a met del III miglio della Regina Viarum. Una villa sfarzosa, di propriet di Carlo De Martino e della moglie, larchitetto Mariastella Giorlardino, amministratrice unica della Chea, una societ che gestisce una rete di centri clinici e diagnostici.
lo scenario di feste mondane, di incursioni di Dagospia tra attori e politici, ma anche di due cisterne romane e resti di antiche tombe, nel tratto dal Belvedere di Cecilia Metella a Casal Rotondo, dove si allineano tanti sepolcri di et repubblicana e imperiale.
Dentro la villa colonne con imitazioni di capitelli corinzi e cristallo e muratura per chiudere quello che prima era un portico
aperto. E poi la piscina, un lungo tunnel sotterraneo, la cascata dacqua che scende per 25 metri da una parete di basalto di unantica cava romana.
Lacquisto del 22 ottobre del 2007, ma dal 2008 al 2010 il casale, di forma circolare, si trasforma. Viene chiuso il portico sul lato nord, moltiplicate le superfici. Non solo: spunta una nuova costruzione, una veranda con le enormi vetrate di cristallo e acciaio,
realizzata sopra il terrazzo di copertura delledificio sottostante, dove prima si affacciava un vecchio forno, e si collegano, con labbattimento di una parete, i due corpi di fabbrica. Risultato? Un ampliamento abusivo della volumetria di 400 metri cubi.
Non solo. Nelle foto delle feste che inondano la rete si vedono gli obl che captano la luce e indicano la presenza di un tunnel
sotterraneo, scavato a forza di picconi, che allunga consistentemente un percorso precedente e termina con ulteriori nuovi ambienti.
sulla base di queste indicazioni che Massimo Miglio, lo sceriffo contro labusivismo con il sindaco Veltroni ora assessore allUrbanistica dellVIII Municipio guidato dal minisindaco Andrea Catarci, chiede al comandante dei vigili dellVIII
gruppo il 2 ottobre, un sopralluogo congiunto allinterno della propriet per rilevare con esattezza lentit e la qualit delle trasformazioni effettuate in possibile danno alle preesistenze archeologiche.
Si tenta una visita il 3 ottobre. Ma il cancello della villa rimane sbarrato: non ci sono i proprietari. Scattano le indagini di polizia giudiziaria. Il sopralluogo avviene il 9 ottobre.
Un particolare della relazione di Miglio, che negli ultimi anni ha scoperto e abbattuto migliaia di metri cubi abusivi, dalla veranda dellattrice Lory Del Santo ad un intero borgo nel parco di Veio fino alla sopraelevazione di Palazzo Fendi, parla addirittura di elaborati catastali risalenti al 1939 che apparirebbero vistosamente artefatti e rappresentano una consistenza catastale in contrasto con tutti gli elabora-
ti grafici e descrittivi, compresa una perizia giurata e rilievi fotografici, inseriti negli atti di compravendita
.
Infine unultima istantanea: nel giugno del 2010 per la villa c una variazione di classamento catastale per ampliamento e diversa distribuzione degli spazi interni. E i vani, che prima erano 9,5, diventano 16.
Durante il sopralluogo racconta Miglio i tecnici del Municipio
e i vigili sono stati seguiti da guardie del corpo private alla presenza di due avvocati e un geometra dei proprietari. Si vista la struttura in acciaio che ha chiuso il portico e quella vicina della veranda. E nel sottosuolo il tunnel scavato senza alcun permesso, n urbanistico, n della soprintendenza.
LAppia Antica per noi afferma Catarci una sorvegliata speciale e nellambito del controllo
del territorio, che urgente proseguire insieme alla soprintendenza, si raggiunto questo importante risultato: non daremo tregua agli abusi. Se il Comune e la Regione ci dessero i fondi per le demolizioni che abbiamo richiesto si potrebbe fare molto di pi per far risorgere lAppia Antica.
I danni archeologici fatti spiega Rita Paris, direttore per lAppia Antica della Soprintendenza
e ora anche consigliere comunale saranno accertati nel corso di un ulteriore sopralluogo che abbiamo chiesto, ma si pu gi dire che larea della villa interessata da testimonianze archeologiche importanti fuori e sotto terra. Scavando un tunnel i lavori potrebbero addirittura aver danneggiato un monumento sepolcrale probabilmente destinandolo ad un uso improprio, residenziale. Infine in una riunione con gli uffici tecnici del municipio si accertato che la planimetria catastale con cui ci avevano chiesto pareri per fare alcuni interventi non era veritiera.
Nel 2008 conclude Miglio i guardiaparco dellAppia sequestrarono il portico e la veranda abusiva in costruzione, ma, grazie agli atti catastali non corrispondenti, i proprietari ottennero le autorizzazioni e larchiviazione del procedimento penale, che, dopo i nuovi accertamenti, sar riattivato dalla procura.



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