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Como, area ex Ticosa: una biblioteca come monumento di archeologia industriale?
di Manlio Lilli
Il Fatto quotidiano | 16 febbraio 2015




como ex Ticosa SantarellaTra i progetti importanti, quello sulla Ticosa il pi problematico. Non sono ancora definiti i rapporti con Multi, lo faremo nei prossimi giorni per poi prendere una decisione sul futuro, dichiarava allinizio di dicembre dello scorso anno il sindaco di Como Mario Lucini. Aveva ragione perch sullarea, in prossimit della citt storica, nella quale fino al 1982 erano attivi gli stabilimenti della grande azienda tessile comasca, continuano ad esserci tante incertezze. Dopo la chiusura e labbandono. Dopo le demolizioni del 2007 e il trasporto dei detriti nella discarica di Pozzolo Formigaro, in provincia di Alessandria, del 2008.

Soprattutto dopo che la AM Development gi Multi Devolepment Corporation BV, poi Multi Investment BV, societ che opera nel mercato come investitore e sviluppa progetti nelle zone urbane, aveva vinto lappalto per la vendita dellarea nel luglio 2006. Costo delloperazione 15.000.000 di euro. Nel Programma di Intervento Integrato ex Ticosa, secondo il bando dellamministrazione comunale, previsti 37.817 mq di nuove costruzioni perlopi a carattere residenziale, oltre che commerciale, terziario, produzione di servizi e ricettivo. Con il recupero dellex centrale elettrica Santarella, sottoposta a vincolo per interesse storico-artistico da parte della Direzione generale per i beni culturali e paesaggistici della Lombardia.

Stato di degrado dell ' area TicosaA distanza di circa otto anni da quella bozza di progetto larea tra via Achille Grandi e via Regina Teodolinda ancora desolatamente abbandonata. Bisogna vedere se possibile trovare un modo per restare nei termini del bando, nessuno vuole guai, aveva detto lAssessore allurbanistica Lorenzo Spallino dopo lincontro con Multi, un paio di mesi fa. Il problema che i privati sembrano disposti a investire per lacquisto dellarea, meno della met dei 15 milioni previsti dal bando del 2006. Il Comune non vuole svendere un bene pubblico, incassando meno di quanto avrebbe dovuto dalla vendita del comparto. Per di pi, venendo ad avere poche opere di interesse pubblico. Gi, perch lidea della multinazionale, nel frattempo acquisita dal fondo Blackstone, quello di realizzare 9.600 mq. di spazi commerciali, un grande parcheggio e 150 alloggi in regime di housing sociale, beneficiando dellintervento di Cassa depositi e prestiti, il tutto immerso nel verde, si dice.
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Senza contare la questione della bonifica intorno alla Santarella, che il Comune vorrebbe evitare, limitandosi ad una messa in sicurezza dellarea. Circostanza questa che costringerebbe a concentrare le nuove volumetrie nel settore gi bonificato. Non solo. Sostanzialmente escluderebbe dalla ricostruzione la Santarella. Decisione tuttaltro che nefasta. Tuttaltro. Proprio ledificio dellex centrale elettrica potrebbe diventare il fulcro di una operazione diversa. Trasformandosi da presunto ostacolo di unurbanizzazione pensata in maniera convenzionale a propulsore di un intervento di riuso attento e consapevole di un pezzo della Storia recente della citt.

Le opzioni? Prima di tutto lutilizzo come spazio culturale, anche se pu rischiare di sembrare la consueta, vaga, proposta da contrapporre alla costruzione di edifici a funzione residenziale e commerciale. Forse ancora di pi quella di farne, come sostiene da tempo lAssessore Spallino, la nuova biblioteca dellUniversit dellInsubria, attualmente collocata nella sede di via Oriani, al Chiostro di SantAbbondio. Se ledificio che avrebbe dovuto costituire, nel progetto complessivo di rigenerazione della maxi area dismessa, lelemento marginale, finir per assumere un ruolo preponderante, avr prevalso un modello di citt diverso. Nel quale i monumenti, anche quelli di archeologia industriale, avranno una loro centralit. Entreranno a far parte del tessuto moderno, senza essere cannibalizzati oppure lasciati nellabbandono.



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