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Brescia. Salvare le casre?Non ci sono i soldi
Pietro Gorlani
Corriere della Sera - Brescia 3/5/2015

Lassessore allUrbanistica in Loggia Michela Tiboni replica alla proposta del consiglio di quartiere Realizzare un parco e un centro commerciale non possibile: gli oneri servono per la viabilit

O si riqualificano le casre o si realizzano i 7,5 milioni di opere compensative concordate con la propriet degli ex magazzini generali: sistemazione della viabilit su via Dalmazia e via Salgari, maxi parco, campo da calcio e centro sportivo. Tertium non datur. Perch i soldi non ci sono. E quei pochi che ci sono servono ad altre priorit (il rilancio della pinacoteca, ad esempio, o le bonifiche). Cos lassessore allUrbanistica Michela Tiboni risponde al consiglio di quartiere Don Bosco e allarchitetto Luciano Lussignoli, che sulle pagine del Corriere hanno lanciato lennesimo appello accorato per salvare gli storici depositi del formaggio trasformandoli in spazi daggregazione per il quartiere. Aggiunge che labbattimento delle casre per ora congelato. Ma spiega che la Loggia non investir soldi per salvarle.
Professoressa, giudica fattibile la proposta del consiglio di quartiere di salvare le casre e adibirle a spazi daggregazione pubblica e mercato al coperto di prodotti a chilometro zero?
Sembra ci si dimentichi che quelle sono aree private. E che sui Magazzini Generali ci sono procedure urbanistiche volute dalle precedenti amministrazioni. Dopo un anno e mezzo di lavoro abbiamo rivisto completamente progetto, eliminando la sede unica del Comune e ottenendo ledilizia convenzionata che prima non cera. Ora, stravolgere gli accordi presi con Nau e il piano integrato adottato in consiglio significa andare incontro a ricorsi che possono costare molto caro. Detto questo veniamo alle casre: il piano di Corsini prevedeva di tenerle in piedi ma senza stanziare soldi per il recupero. Nel piano Paroli era previsto il loro abbattimento per lasciar posto agli interventi di edilizia residenziale. Cos nel nostro anche se stiamo ragionando con Nau per prendere tempo. Per capire se c la possibilit di un loro riuso. Ma dobbiamo pensare a un piano B che possa avere sostenibilit urbanistica ma soprattutto economica. Salvare le casre, con un parco attorno e un centro commerciale sotterraneo, come proposto dal quartiere non fattibile. A meno di non utilizzare tutti i 7,5 milioni di oneri durbanizzazione previsti per la riqualificazione della viabilit tra via Dalmazia e via Salgari, per la realizzazione di un parco da 17mila metri quadri e del centro sportivo. Un mercato a chilometro zero? Vedo gli esempi europei di Barcellona o Budapest: l i mercati sono nel cuore delle citt, non ai margini. Al Don Bosco avrebbe senso solo se legato a nuovi interventi di edilizia convenzionata, allestensione della popolazione, al ripensamento del quartiere.
Casre o riqualificazione viabilistica e parco con impianti sportivi?
Personalmente preferisco la sistemazione della viabilit, che migliora la qualit della vita del quartiere. Potremmo anche rinunciare al parco per salvarle, ma non al resto. Mi chiedo poi che simbologia abbiano per il quartiere degli ex magazzini per il formaggio.
Come giudica lofferta di Nau di ridarvi le casre in cambio di 6 milioni di euro? Inaccettabile?
Non siamo nelle condizioni di potercelo permettere. C una scala di priorit in questa citt e non credo che in cima ci sia il recupero di un ex magazzino dei formaggi per quanto ben conservato. Semmai ci sar la pinacoteca, diverse scuole, palazzo Avogadro. Per noi, pi che le casre, era importante riqualificare il quartiere Don Bosco, ripensarne la viabilit, cosa possibile con gli oneri dei privati. Mi spiace che la popolazione non si sia confrontata su come migliorarne la progettualit, centrando tutto sulla parte privata del piano.
Dalle osservazioni emerse in consiglio di quartiere pare che la popolazione sia pi interessata al salvataggio delle casre che alledilizia convenzionata, al parco o agli impianti sportivi.
Noi abbiamo previsto ledilizia convenzionata e il campo sportivo dopo un confronto con la popolazione, fatto prima dellavvento dei consigli di quartiere. Non sono idee prese a tavolino dalla giunta. Concordo per sulla necessit di dotare il campo sportivo di servizi accessori, come gli spogliatoi.
I primi lavori a iniziare saranno quelli del centro commerciale. Una data?
Entro maggio il consiglio deve approvare la variante al programma integrato di intervento, poi i privati chiederanno il permesso di costruire. Entro fine anno possibile linizio dei lavori. Noi abbiamo chiesto che la prima palazzina di edilizia convenzionata non venga realizzata sullarea delle casre.
La Loggia prende ancora un po di tempo. Ma convinta che fuori dal quartiere Don Bosco la citt non sia cos convinta nel preferire le casre a un parco e a un nuovo campo sportivo. E lassessore Tiboni chiude citando le Citt Invisibili di Calvino, dove c Zora, obbligata a rimanere immobile e uguale a se stessa, per essere meglio ricordata. Zora langu, si disfece e scomparve. La terra lha dimenticata.



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