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Firenze. Canone triplicato o sfratto immediato. Scatta la stretta sugli affitti a Boboli
Marzio Fatucchi
Corriere Fiorentino 14/2/2018

Lettere ai funzionari che abitano nelle case della Soprintendenza. Andremo via quasi tutti

Ad un anno esatto dallannuncio, ecco le lettere. Il direttore delle Gallerie degli Uffizi, Eike Schmidt, ha scritto agli affittuari delle case presenti nel Giardino di Boboli dicendoli: o pagate un nuovo affitto, molto più alto dellattuale, compreso il mese di gennaio (quindi in modo retroattivo) o dovete lasciarlo.

Si tratta di quegli ex direttori, dipendenti, casieri ai quali era stato concesso lappartamento di servizio quando lavoravano per la soprintendenza e che sono rimasti nellabitazione, come prevedeva la legge, pagando un affitto stabilito dal ministero. Solo che laffitto, terminato il periodo lavorativo, era molto basso: si parla di 3 euro a metro quadro al mese, per abitare dietro Pitti o dentro Boboli. Ma il Comitato regionale del ministero che doveva individuare le nuove tariffe ha usato indici di mercato, per case che in molti casi hanno urgente bisogno di manutenzione, da piazza Pitti. Il risultato è che ci sono pensionati o figli di ex dipendenti con problemi di salute, a cui è stato chiesto di pagare, da gennaio scorso (in modo retroattivo) cifre fino a 1.800 euro al mese: si va da più del doppio fino ad oltre tre volte il costo attuale, a fronte di pensioni da poco più di mille euro. Schmidt mette le mani avanti: Useremo tutta la flessibilità che ci consente la legge per affrontare i problemi, di cui siamo a conoscenza. Ci siamo già attivati per alcuni casi. Noi dobbiamo rispettare la legge ma non metteremo la pistola sul petto.

La legge, però, chiede un taglio rispetto alle modalità di assegnazioni di questi appartamenti (solo dirigenti in servizio ora potranno accedervi) ed un aumento dei canoni per tutti gli altri. Questo è stata la scelta del ministero, dopo che la vicenda dei bassi affitti delle case di proprietà degli Uffizi (ma alle Ville Medicee di Sesto ed a Poggio a Caiano) e fuori Firenze (basti pensare alla Reggia di Caserta) era diventata su tutti i media una affittopoli. Case di servizio che restavano anche dopo la pensione, a prezzi nettamente più bassi del loro valore di mercato, a Firenze per 2-300 euro al mese (a Caserta anche 3 euro). Lo scorso marzo, il ministero aveva con una circolare stabilito un regolamento: chi non ha più titolo, perché non lavora più per la pubblica amministrazione, o paga un affitto di mercato, stabilito con i parametri dellAgenzia delle entrate, o se ne va.

Delegato alloperazione, il direttore Schmidt. Che aveva già stabilito che una parte di quelli sarebbero serviti per gli interventi sul Corridoio Vasariano, per trovare uscite di sicurezza e nuovi spazi per attività delle Gallerie. Ma gli altri, tranne quelli necessari per i direttori (gli unici a cui il ministero indica chiaramente possano essere assegnati, assieme ai casieri) devono essere liberati. Sono una cinquantina a Boboli, una ventina alle Ville Medicee. Venti affittuari se ne sono già andati dice Schmidt.

Tra loro, anche alcuni ex dirigenti, tra cui Domenico Valentino o Paola Grifoni, sono in procinto di andarsene. Ci hanno chiesto cifre assurde: persone che prendono 800 euro di pensione si sono viste chiedere 1.600 euro di affitto: case a volte senza riscaldamento, uno su 100 metri quadri ha 70 senza pavimento! E quasi tutti faranno come me, se ne andranno spiega Valentino. Ma cosa succederà alle nuove case?

Il regolamento ministeriale ipotizza le aste, non per venderle ma per affittarle: date le condizioni, molti degli inquilini si sono meravigliati che sia possibile, non hanno gli standard abitativi adeguati a meno che qualcuno non le prenda per farci alloggi da Airbnb. Schmidt è categorico: Niente verrà riconsegnato al Demanio per andare sul mercato: abbiamo grande necessità di spazi per laboratori e uffici. Abbiamo un piano su cosa fare con questi immobili o parte di immobili. Sia fuori che dentro Palazzo Pitti.



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