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Ex Bazzi chiuso e senza cantieri La riapertura è unincognita
di Stefano Ciervo
25 luglio 2018 LA NUOVA FERRARA



Il gruppo Kofler in ritardo rispetto allobiettivo estivo Un anno fa il sì del ministero, intoppo Soprintendenza

Sono passati più di quattro mesi da quando il sindaco Tiziano Tagliani consegnò solennemente le chiavi dellex Bazzi Coloniali a Tiziano Pavin, progettista incaricato da Kofler Group di realizzarvi un punto vendita di prodotti del marchio. Il gesto era stato annunciato come il via libera ai lavori necessari ad aprire il KoflerCafè, da effettuare a tambur battente per consentire lapertura entro lestate. Non si è mossa foglia e a questo punto gli interrogativi sul travagliatissimo progetto di rilancio di uno degli spazi storici della città si addensano inevitabilmente.

La situazione attuale

Dallesterno la situazione appare immutata, come del resto da parecchi anni a questa parte, e non è che addentrandosi nei meandri della burocrazia statale e comunale si riesca a fare luce. I dati certi sono questi. Il 26 luglio 2017 il Kofler Group ha sottoscritto il contratto con il Comune per la concessione di valorizzazione dellex Bazzi, a seguito dellaggiudicazione del bando pubblico di cinque mesi prima. Lamministrazione comunale aveva effettuato le operazioni di restauro più delicate dal punto di vista storico-architettonico, ai padovani restava una serie di lavori di complemento. Il progetto risulta autorizzato dal ministero dei Beni culturali già nellagosto dellanno scorso, ma servono definitive autorizzazioni da parte della Soprintendenza, che non risultano ancora ottenute, bisogna a questo punto capire per quale motivo. Il contratto prevede che gli interventi a carico di Kofler debbano essere effettuati entro 4 mesi dalleffettiva disponibilità dellimmobile, consegnato appunto il 27 febbraio scorso, a partire però dal definitivo via libera da parte della Soprintendenza. Il 20 giugno, alla prima conferenza dei servizi, Kofler si è presentato senza lautorizzazione, la prossima scadenza (presumibilmente dopo Ferragosto) è dunque cruciale per comprendere le intenzioni del concessionario.

È chiaro che il Comune non potrà attendere allinfinito su di un immobile per il quale cè stato un affidamento sulla base di un progetto, e risulta che sia stato lassessore Roberto Serra a contattare di recente lazienda, per comprendere i motivi del ritardo e sollecitare una chiusura.

Lavori previsti

Larticolo 4 del contratto descrive in maniera dettagliata le opere che Kofler dovrà realizzare. Ci sono lavori di restauro che riguardano le opere strutturali al corpo novecentesco, opere architettoniche (demolizioni, sottofondi e pavimenti) ed impiantistiche (impianti idrosanitario, termomeccanico, elettrico e speciali); in aggiunta servono interventi di allestimento dellattività. Kofler dovrà anche restaurare i mobili un tempo collocati nei locali e impiegarli nellallestimento definitivo. Lo spazio di 400 metri quadri dovrà ospitare un bar-ristorante-punto vendita KoflerCafè, destinato a restare aperto dal mattino e fino a mezzanotte, per servire i clienti dalla colazione al dopocena.



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