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La vendita di Palazzo Donà salva il bilancio dellIve
Enrico Tantucci
La Nuova di Venezia e Mestre 21/9/2018

Il bilancio dellIve, lImmobiliare Veneziana - la partecipata comunale che si occupa della gestione degli immobili di proprietà di Ca Farsetti- salvato dalla vendita di Palazzo Donà - trasformato poi in albergo e ceduto per 7 milioni e 100 mila euro - allimprenditore di Singapore Ching Chiat Kwong, che poi ha acquistato dallAmministrazione anche Palazzo Poerio Papadopoli, attuale sede del comando dei vigili urbani.

La società ha infatti chiuso il bilancio consuntivo 2017 - illustrato ieri in Comune in Commissione consiliare presente anche lassessore alle Aziende Michele Zuin - con un utile di poco superiore ai 40 mila euro.

E proprio la vendita di Palazzo Donà ha comportato unimportante plusvalenza rispetto al costo dacquisto - limmobile, che prima ospitava uffici dei servizi sociali, era stato girato allIve dal Comune - che hanno consentito di assorbire maggiori costi per circa 1,2 milioni di euro, compresa la svalutazione per circa 450 mila euro della partecipazione di Ive nella controllata Vega, la società del

Parco scientifico e tecnologico di Marghera. Ormai lo stato di salute di Ive dipende strettamente degli immobili che il Comune gli affidato dopo lo scioglimento del fondo patrimoniale di EstCapital Città di Venezia, che li deteneva per suo conto. Se non si riesce a venderli, impossibile chiudere il bilancio della società in attivo. Loperazione di acquisto degli immobili del Fondo Città di Venezia si legge non a caso nella relazione sulla gestione di Ive ha irrigidito il bilancio societario, aumentandone i costi per omeri finanziari e per oneri tributari (Imu).

La vendita complessiva degli immobili è prevista nel giro di cinque anni. Anche la relazione del sindaco unico della società allassemblea dei soci per mettendo in evidenza il calo sensibile dellindebitamento di Ive (sceso da quasi 45 milioni di euro a poco più di 37), mette in evidenza come la società non abbia quasi più liquidità in cassa, scesa da circa 1,8 milioni di euro a meno di 160 mila euro.

La società, pur possedendo un patrimonio immobiliare tra immobilizzazioni e rimanenze consistente scrive il sindaco unico nella relazione non possiede attività prontamente realizzabili e potrebbe essere soggetta a tensioni finanziarie ove non si concretizzassero nei tempi e con le modalità previste le vendite immobiliari prospettate per il 2018.

Loperazione di acquisizione degli immobili del Fondo Città di Venezia è costata a Ive oltre 14 milioni e 550 mila euro ed è stata finanziata dallaccensione di un mutuo di Unicredit. Gli immobili in vendita sono lex scuola Monteverdi, lex istituto tecnico Luzzati, gli ex Magazzini Da re, lex Carive, Villa Ceresa, un appartamento al Malibran, lex Ridotto e Casone Mazzorbo, un fabbricato a SantErasmo, un terreno a Malamocco nellex area Sky e un altro a Favaro. Per alcuni di questi immobili - ha reso noto la società - sarebbero già state avanzate delle manifestazioni di interesse. Ma si tratta di chiudere, per evitare un bilancio in passivo.

http://nuovavenezia.gelocal.it/venezia/cronaca/2018/09/21/news/la-vendita-di-palazzo-dona-salva-il-bilancio-dell-ive-1.17274244


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