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Torino. Urbanistica, fermi dossier per 700 milioni. E il Comune da un mese non ha lassessore
Giulia Ricci
Corriere della Sera - Torino 19/8/2019


Ricci

Circa 700 milioni di euro. È il valore degli investimenti per le riqualificazioni di aree della città che languono o rischiano di andare in fumo, dalle ex Ogm alla Manifattura Tabacchi passando per la Cavallerizza. È passato più di un mese da quando Chiara Appendino ha messo alla porta lassessore allUrbanistica Guido Montanari. La sindaca ha tenuto per sé queste deleghe, in attesa di trovare un successore per gestire i dossier di rigenerazione urbana, e varare un nuovo Piano regolatore. Ma ad oggi dellassessore allurbanistica non cè neanche lombra. E le imprese scalpitano. Senza regole certe non ci saranno investimenti, dice Marco Crespi di Aspesi Torino.

Circa 700 milioni di euro. È il valore degli investimenti in trasformazioni e riqualificazioni di aree della Città che languono o rischiano di andare in fumo. È infatti passato più di un mese da quando Chiara Appendino ha messo alla porta lassessore allUrbanistica Guido Montanari. La sindaca ha tenuto per sé queste deleghe, in attesa di trovare un successore, qualcuno in grado di mettere a terra un nuovo Piano Regolatore e far ripartire il mercato del mattone. Ma ad oggi del nuovo assessore allurbanistica non vi è neanche lombra, anzi: la prima cittadina si trova a navigare a vista. Quel che è certo, è che fuori da Palazzo Civico non cè la coda di professionisti che abbiano voglia di legare il proprio destino a quello di una giunta in perenne rischio caduta e di un Movimento 5 Stelle in crisi. Ma, intanto, ci sono milioni e milioni di euro di progetti urbanistici congelati e investitori che non hanno un interlocutore.

E così sono almeno cinque i principali interventi fermi al palo. Come quello sui 72 mila metri quadrati delle ex Officine Grandi Motori, nel quartiere Aurora, per i quali esiste un progetto da 60 milioni di euro di Esselunga per un magazzino e-commerce, negozi, residenza universitaria e area verde. Manca, però, lapprovazione di una variante urbanistica da parte della giunta e della Sala Rossa. E così è ancora una proposta progettuale da portare avanti quella di Ream sgr sullex Manifattura Tabacchi, dove dovrebbe nascere la nuova cittadella della salute, con residenze per anziani e case di cura, ma anche un piccolo albergo per i parenti dei pazienti. Mancava invece un soffio alla firma del protocollo di intesa tra Cassa depositi e prestiti e il Comune, prevista per settembre, per riqualificare una parte della Cavallerizza reale: una partita, questa, gestita tutta da Montanari in prima persona. E che rischia di naufragare. Come era nelle mani degli uffici dellUrbanistica la ricerca dei fondi necessari per la rinascita di Torino Esposizioni: il Politecnico ha già stanziato i 32 milioni per il proprio nuovo polo, ma ne mancano ancora circa 30 a Palazzo Civico per il trasferimento della biblioteca civica e i lavori al Teatro Nuovo.

Lavvio dei cantieri, quindi, si allontana sempre di più, e il destino del parco del Valentino continua ad essere targato da abbandono, buio e degrado. In trattativa anche un investimento da 20 milioni di euro sullarea Gondrand, in via Cigna, presentato da due impresari edili per far rinascere quel vecchio capannone da quasi 10 mila metri quadri. Da un mese, però, anche loro non sanno più con chi portare avanti il dialogo per dare concretezza al progetto. E il rischio ritardi e complicazione si fa sempre più concreto. Come per chi, come The Student Hotel, ha presentato una manifestazione di interesse per larea ponte Mosca dal valore di 7 milioni e mezzo di euro, dopo anni che la gara per lacquisto di quel bene in corso Giulio Cesare andava deserta. A settembre, invece, dovrebbero partire i lavori per mettere in sesto le arcate dellex Moi, in previsione di una loro rinascita, da tre milioni di euro: il dossier, che vorrebbe rendere quel luogo una nuova area della movida, ora sta prendendo polvere negli uffici di piazza Palazzo di Città.

E poi la rinascita di scalo Vallino in corso Raffaello targata Novacoop, che ha come dead-line linizio delle Atp Finals nel 2021, quella dellex porta Susa che si trasformerà in un albergo. E infine la maxi-riqualificazione di corso Romania, sulla quale sono stati però gli uffici allUrbanistica a lavorarci per anni. Uffici che, oggi, non hanno più una guida.



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