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ORBETELLO. Lhotel dei sogni finisce in tribunale Abusi edilizi: il sindaco ordina lo stop alla Corte dei Butteri
MERCOLED, 26 SETTEMBRE 2007 IL TIRRENO Grosseto





UN PARADISO A RISCHIO



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Per anni stato un fiore allocchiello: quattro stelle, massima discrezione e ogni comfort, lHotel Corte dei Butteri di Orbetello fino allestate 2006 era indicato come una delle strutture pi esclusive della costa toscana. Poi, questinverno, un inatteso cambio di propriet, con lo sbarco di societ specializzate in un turismo particolare: vacanze in strutture prestigiose, ma a prezzi stracciati. Qualcuno storse il naso e profetizz tempi cupi per il gioiello di Fonteblanda. Profezia a quanto pare azzeccata: sul nuovo Hotel Corte dei Butteri oggi pende infatti unordinanza di chiusura immediata, emanata dal sindaco Matteoli, e uningiunzione di demolizione delle modifiche eseguite sulla struttura senza i permessi idonei.
La voce girava. Ma cosa successo, nel breve volgere di sei mesi? Gi da tempo si vociferava in paese di problemi che riguardavano La Corte dei Butteri legati, si diceva, a una serie di rapidissimi lavori di ristrutturazione compiuti al limite (se no oltre) dellabuso edilizio. E ieri, anche per porre fine al chiacchiericcio indiscriminato, il Comune di Orbetello, affiancato da un legale, ha deciso di rendere pubblica nei dettagli limbarazzante vicenda.
Esposti di clienti. Il Comune, si apprende, era venuto a conoscenza di esposti presentati da diversi clienti dellHotel, scontenti ( un eufemismo) dei servizi ricevuti e in particolare della qualit dellalloggio. E che per questo avevano mosso vive proteste allApt di Grosseto e allAsl 9. Avviate le prime verifiche, il bubbone esploso: allinterno della struttura sarebbero state infatti compiute modifiche e ampliamenti della capacit ricettiva del tutto fuori norma. Dunque, immediate, ecco le ordinanze del sindaco.
Posti letto pi che raddoppiati. I provvedimenti assunti da questa amministrazione trovano causa negli atti e comportamenti delle societ Aurum Toscana srl e Horizzonte Club Ttalia srl, rispettivamente gestore e proprietaria dellHotel Corte dei Butteri, precisa il Comune in una nota. Dagli accertamenti eseguiti dalla polizia municipale, si spiega, emerso che la societ Aurum ha ristrutturato tre fabbricati del complesso alberghiero, eliminando i locali di servizio e diverse suite, sfruttando i volumi e le superfici destinate a palestra, a sauna, a sala conferenze, a uffici, ad abitazione del direttore e a hall, per realizzare 134 camere per complessivi 376 posti letto.
4 stelle abusive. Lalbergo per era stato autorizzato solo per 89 camere e 165 posti letto totali, e anche in virt di questi numeri era censito con le quattro stelle. Ora invece, dice il Comune, ci si trova di fronte a un abusivo esercizio dellattivit alberghiera, in quanto esercitata in una struttura completamente diversa e dequalificata.
Igiene e sicurezza fuorilegge. Ma c di pi: Considerato che nellalbergo erano ospitate 364 persone in locali privi delle prescritte autorizzazioni igienico-sanitarie, di prevenzione incendi e di pubblica sicurezza, lamministrazione ha prima invitato, con determinazioni dirigenziali del 10 e del 22 agosto, le societ a ricondurre la gestione nei limiti qualitativi e quantitativi stabiliti. Dopodich ha dovuto assumere i conseguenti provvedimenti sanzionatori ai sensi di legge.
Licenza revocata. Il 5 settembre il settore urbanistico ingiunge dunque a propriatrio e gestore di demolire le opere e a ripristinare luoghi e fabbricati, in quanto gli interventi erano stati eseguiti in assenza di idonei permessi, ed erano comunque in netto contrasto con larticolo 17 del Piano strutturale. Contrasto in base al quale gli uffici comunali, il 17 settembre, rigettano listanza presentata dalla societ Aurum per ottenere lampliamento della ricettivit da 89 a 134 camere. Lo stesso giorno il sindaco Matteoli ordina la cessazione dellattivit alberghiera, revocando la licenza desercizio, per violazione delle disposizioni di pubblica sicurezza e di altre leggi dirette a garantire incolumit, igiene e sicurezza degli ospiti dellalbergo.
Ricorsi al Tar. Inutile dire che le societ hanno fatto opposizione, e su questo fronte il Comune di Orbetello sottolinea linconsueta celerit con la quale il Tar della Campania ha accolto i vari ricorsi: La societ Aurum ha presentato il 14 settembre ricorso al Tar della Campania contro le ordinanze emesse dal dirigente del settore commercio del 10 e 22 agosto, ottenendo immediatamente, in assenza di rituale contraddittorio e in base a una esposizione dei fatti parziale e di parte, la temporanea sospensione dei provvedimenti stessi, in attesa della discussione della sospensiva, che il presidente ha fissato per il 27 settembre. Detto ricorso stato notificato al Comune il 18 settembre, mentre il decreto di sospensione temporanea del presidente del Tar stato comunicato soltanto il 20. E analogo trattamento ha avuto il secondo ricorso della Aurum, presentato il 21 settembre, stavolta contro lordinanza di revoca del sindaco Matteoli, subito sospesa.
Tale e tanta sollecitudine - spiega lamministrazione comunale - ha costretto il difensore del Comune a predisporre, con altrettanta urgenza, la difesa dellEnte. In pratica il Comune chiede un accertamento di competenze per entrambi i ricorsi, che secondo lavvocato avrebbero dovuto essere presentati al Tar della Toscana. Il Comune - conclude la nota - ha comunque depositato ampia documentazione comprovante gli abusi commessi dalla societ ricorrente ed ha altrettanto esaustivamente illustrato la reale situazione di fatto che si venuta a realizzare per effetto delle opere e dei comportamenti delle societ interessate, che in sostanza hanno dequalificato lofferta alberghiera.
Lavoratori in ansia. Mentre le vertenze legali fanno il loro corso, ci sono anche una quarantina di lavoratori fortemente preoccupati per il loro futuro. Ieri lassessore Rolando Di Vincenzo, autorizzato dal sindaco, ne ha incontrato una delegazione, assicurando che non sono in discussione i posti di lavoro e che gli atti dellamministrazione sono dovuti.



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