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FIRENZE - Vendo fari a cinque stelle. Sullisola
Claudio Passiatore
CORRIERE FIORENTINO 13 apr 2010





Lo Stato cede quelli di Palmaiola e Formica Maggiore. I sindaci: l non si pu fare niente

LIVORNO Un resort a cinque stelle nel bel mezzo dellArcipelago toscano. Oppure, un albergo per amanti della natura che non vogliono rinunciare alle comodit e ai lussi di una vacanza particolare.

Lidea del ministero della Difesa, che per far cassa e salvare dal degrado alcuni immobili, ha individuato 36 strutture militari, da destinare a usi turistico-ricreativi. Una lunga lista nella quale, in Toscana, compaiono il faro di Palmaiola, posizionato sullomomino isolotto con vista privilegiata sullisola dElba, e quello sulla Formica Maggiore, la pi grande tra le tre Formiche di Grosseto.

Territori off-limits, dove non possibile mettere piede e neanche aprire una piccola finestrella negli edifici del guardiano del faro. Piccoli lembi di terra sferzati dalle brezze marine che per vengono frequentate da alcune rare specie di uccelli per la nidificazione. Aree vincolate dal ministero dellAmbiente attraverso i parchi e le zone di protezione speciale sulle quali incombe lombra di una speculazione.

Se da una parte, e solo in alcuni casi, vi sono immobili in disuso che comportano solo spese per lo Stato, dallaltra, la collocazione degli stessi che vieta con vincoli urbanistici e naturalistici, lesplosione dei fari-albergo. Loperazione su larga scala e prevede, oltre al cambio di destinazione duso a fini turistici, anche la vendita di 76 beni in Italia. Un elenco di 76 tra caserme, magazzini, palazzine, alloggi, circoli ufficiali, da mettere sul mercato. Ad oggi, il valore dei 76 immobili, molti dei quali collocati in zone centrali delle citt, secondo le prime stime, praticamente pari a zero, perch accatastati come strutture militari.

Lobiettivo quello di reperire risorse per ristrutturare e rimettere in sesto il patrimonio immobiliare. La partita interessa anche i Comuni che dovrebbero vedersi attribuire una quota fino al 20% della somma recuperata dalla cessione. Ma per lalienazione, il passaggio preliminare resta il cambio della destinazione duso e il riaccatastamento, in modo da poter destinare le strutture a finalit commerciali o residenziali.

Lultima parola, fatti salvi i vincoli ambientali citati, spetta dunque ai Comuni. Che infatti sono oggetto di consultazione da parte del sottosegretario al ministero dellEconomia Luigi Casero, che segue direttamente la partita.

Il primo contatto tra ministero e amministrazioni locali avvenuto con una mail. Un messaggio conciso con il quale stata chiesta la disponibilit a collaborare alleventuale vendita dei beni demaniali in questione. Lo conferma il sindaco di Rio Marina Francesco Bosi, di recente eletto consigliere regionale. Bosi, che conosce bene la vicenda anche per essere stato sottosegretario alla Difesa, esclude ogni tipo di attivit sullo scoglietto. Il ministero ha voluto conoscere la situazione e io ho risposto che a Palmaiola non si pu fare niente, ha commentato Bosi. Il faro ancora in funzione e limpervia struttura dellisolotto impedisce uno sfruttamento con finalit turistiche, conclude Bosi. Il regolamento urbanistico del Comune di Rio Marina, approvato appena due settimane fa, proibisce qualsiasi tipo di intervento sulledificio del faro.

Anche il presidente del Parco dellArcipelago, Mario Tozzi, mostra assoluta fermezza nellopporsi al piano ministeriale. Io non gli far muovere neanche un fiammifero, sentenzia Tozzi. Mi sembra la stessa storia di Cerboli, altro isolotto nelle vicinanze dellElba dove non possibile portare la luce elettrica o realizzare costruzioni. Se il ministero vuole vendere, deve ricordarsi di mettersi alla ricerca di un appassionato di natura che vuole fare leremita, perch a Palmaiola non ci sono spazi per strutture ricettive o cose del genere vietate dal Piano del Parco.

Una vacanza spartana, quindi, poco appetibile, sia per gli eventuali turisti, che per lo Stato. Lo sostiene anche il sindaco di Grosseto Emilio Bonifazi che fa capire che di affari, il ministero, non ne far. Acquistare il faro sulla Formica sarebbe un pessimo investimento. come comprare uno scoglio, che comunque super protetto e vincolato dal parco e dalla soprintendenza alle Belle arti, spiega. Senza un cambio di destinazione duso, e quindi senza aria condizionata e servizio in camera, potrebbe essere difficile, anche se non impossibile, trovare un novello Conte di Montecristo disposto a investire



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