Per incrementare le entrate, il Comune ha deciso di puntare sulla valorizzazione del patromioni. Ma c’è un problema: per prima cosa si dovrà procedere al riordino del patrimonio comunale immobiliare. «È vero - afferma l’assessore Valter Nebbiai - ma con l’approvazione del regolamento è stata creata una commissione tecnica permanente, formata dai vari dipartimenti che si occupano di patrimonio, pianificazione territoriale, opere pubbliche, urbanistica, in modo che i procedimenti per le “grandi scelte” siano riuniti tutti sotto un unico coordinamento».
Speriamo per l’amministrazione comunale - e di conseguenza per le tasche dei livornesi - che questa maxi-commissione funzioni. Perché è proprio alla sua attività che è legato l’eventuale successo di questa operazione. Il regolamento in questione prevede infatti di ottenere entrate da diverse voci patrimoniali. Concessioni temporanee demaniali. «C’è una serie di terreni - dice Nebbiai - che sulla base del piano regolatore non possiamo dare in concessione per meno di 9 anni. Il regolamento dispone invece la possibilità di concederli anche per due o tre anni».
Locazione degli immobili (non per uso abitativo). Sulla base del regolamento il Comune potrà concedere in affitto fondi e locali di sua proprietà, ma il canone di affitto sarà commisurato ai prezzi del mercato. «Ci sarà un’assegnazione - continua l’assessore - secondo una gara ufficiale: chi non pagherà per almeno due mesi si vedrà revocare la locazione». Affitto appartamenti non Erp. «Sono circa un centinaio - prosegue l’assessore - i locali ad uso abitativo e intendiamo darli in locazione a canone concordato, prevedendo il pagamento di tre mesi di affitto come garanzia».
Alienazioni di immobili. La scelta dell’acquirente sarà fatta con una gara pubblica, con preventiva predisposizione del piano di alienazioni. «Soggetti già locatari o concessionari - conclude Nebbiai - avranno la precedenza di acquisto, con una previsione di sconto del 30% del prezzo».