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LE RISPOSTE PARZIALI DEL SINDACO SULLA VARIANTE DI VIA BENI Ovvero: cinque favori al privato nellArea di Progetto n.14
2011-03-03
Coordinamento delle Associazioni Ambientaliste del Fermano
Mail alla Redazione del 2-3-2011

Vogliamo ringraziare il Sindaco per le risposte alle osservazioni del Coordinamento delle Associazioni Ambientaliste sul problema della variante di Via Beni; risposte a cui, essendo state pubblicate proprio il giorno dellincendio del cinema Helios, vogliamo controbattere soltanto ora, dopo qualche giornata in cui giustamente lattenzione di tutti stata concentrata su quellevento.
Secondo noi il Sindaco ha risposto in maniera evasiva e fuorviante, e la sua omissione di alcuni argomenti ci fa pensare che fossero giusti.
Innanzitutto si pu affermare che non vero che lamministrazione non poteva fare niente: si potevano applicare criteri urbanistici comuni e consolidati e pretendere che lesercizio di un diritto acquisito venisse concretizzato in maniera socialmente, ambientalmente ed economicamente tollerabile.
E sorvoliamo qui - perch richiederebbe troppo tempo e spazio - sul fatto lequiparazione culturale tra diritto di propriet e diritto di edificazione sia la principale causa della rovina del nostro territorio e dello spaventoso livello di consumo di suolo che il nostro paese deve ancora subire.
In concreto stiamo parlando, ad esempio, del verde pubblico e privato: quella che possiamo tranquillamente chiamare colata di cemento in Via Beni blandamente compensata da un campetto sportivo sul lato ovest. Quello che non viene detto che ledificazione viene realizzata dal privato ma il verde viene realizzato dal Comune, cio da tutti noi con i nostri soldi. Quindi se vero che non c stato aumento di volumetrie previste, c stato per un azzeramento del verde compensativo. Questo il primo favore che viene fatto al privato.
Inoltre la variante provvisoriamente approvata dal Consiglio Comunale azzera la compensazione derivante dalla quota di edilizia economica e popolare, concedendo tutti i volumi a quella speculativa e di mercato, scelta niente affatto scontata. E questo il secondo favore.
Ancora: vero che il parcheggio viene realizzato dal privato, ma tutti gli introiti saranno a suo vantaggio per non meno di 35 anni! Possiamo considerare che il costo venga ammortizzato dopo dieci anni. E da allora in poi? Tutto profitto privato. Ed vero che limpianto di risalita viene realizzato dal privato, ma solo fino 300 mila euro, come scritto chiaramente nella delibera. Dato che sicuramente non basteranno, da quel punto in poi limpianto verr completato dallente pubblico: Costi pubblici. Quindi non vero quindi che lamministrazione non spender nulla. E questo il terzo favore.
E se al Sindaco non risulta che i costi di manutenzione saranno a carico del Comune solo perch probabilmente non ricorda bene il dispositivo della Delibera: si tratta di una distrazione forse perdonabile, che per ci porta immediatamente ad immaginare la paradossale situazione che verr a crearsi tra una decina di anni, quando la citt di Fermo sopporter per circa un quarto di secolo un sistema parcheggio + ascensore che con una mano dar soldi ai privati e con laltra consumer soldi pubblici. Una vera pacchia. E questo il quarto favore.
Ed infine il Sindaco non ha citato per niente lazzeramento totale degli oneri di urbanizzazione. Ovviamente perch non si poteva negare questo particolare. Quinto favore.
In conclusione si pu notare che la risposta del Sindaco stata sbagliata e deliberatamente fuorviante per altre due ragioni. Una di merito: egli ha parlato di diritti consolidati da oltre trentanni, mentre invece il Piano Attuativo APR N.14 stato adottato nel 2008, e gi in quella sede si poteva incidere sulle modalit di attuazione; ed in ogni caso i tempi di approvazione della variante sono stati scelti dallAmministrazione, che ha voluto affrontarla soltanto in prossimit della scadenza. Ed una squisitamente grammaticale: perch egli ha retoricamente chiesto che cosa poteva fare lamministrazione di fronte a quei diritti acquisiti, parlando al passato, come se ormai i giochi fossero fatti. Ed invece tutte queste cose lamministrazione le pu ancora fare: basta accogliere con seriet le osservazioni formalmente depositate dalle nostre associazioni e dar loro seguito, invece che liquidarle con la stessa frettolosit di quel suo comunicato.
Basta volerlo.

Il Coordinamento delle Associazioni Ambientaliste del Fermano
Italia Nostra, Archeoclub, LIPU, Legambiente, R&V Territorio, WWF,
River Keeper, Movimento Decrescita Felice, Chi Mangia la foglia



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