PIANO DELLE VALORIZZAZIONI E DELLE ALIENAZIONI IMMOBILIARI 2009-10-20
/ac N. 160 del 20-10-2009 PROCEDURA AD EVIDENZA PUBBLICA PER L’ALIENAZIONE DI ALCUNI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA’ DEL COMUNE DI LEGNANO IN ESECUZIONE DI QUANTO PREVISTO NEL “PIANO DELLE VALORIZZAZIONI E DELLE ALIENAZIONI IMMOBILIARI” PER L’ANNO 2009. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che con deliberazione di Consiglio Comunale n. 47 del 20 aprile 2009 è stato approvato il bilancio di previsione per l’anno 2009 e, quale atto a questo allegato, il “Piano delle valorizzazioni e delle alienazioni immobiliari” per l’anno 2009 che dettaglia i beni immobili di proprietà comunale che si prevede di cedere nel corso del corrente anno; Dato atto che nel suddetto piano si prevede espressamente che la dismissione dei sopra citati beni possa avvenire con procedure direttamente a cura dell’amministrazione comunale; Riscontrato che a seguito della propria deliberazione n. 83 dell’8 giugno 2009 è stato esperito, senza esito, un precedente tentativo di vendita di alcuni beni di proprietà del Comune di Legnano e di Legnano Patrimonio Srl; Considerata l’opportunità, anche ai fini del rispetto del patto di stabilità per il corrente anno, di procedere a nuovo esperimento per la vendita di alcuni fra i beni immobili presenti nel suddetto piano, in esecuzione dello stesso, e precisamente: 1) Terreno libero sito in via Puecher di mq. 5.354,00 distinto in catasto terreni al foglio 46, mapp. 324; 2) Terreno libero sito in via N. Sauro (lotto 1) di mq. 1.480,00 distinto in catasto terreni al foglio 20, mapp. 11 e 301 parte; 3) Terreno libero sito in via N. Sauro (lotto 2) di mq. 3.361,00, distinto in catasto terreni al foglio 20, mapp. 4, 367, 369 e 368 parte; 4) Palazzina ex vigili di via Milano n. 3, distinta in catasto fabbricati al foglio 33, mapp. 16 parte e 581 parte; 5) Negozio sito in via XXIX Maggio n. 168, distinto in catasto fabbricati al foglio 6, mapp. 270 sub 1; 6) Stabile di corso Italia n. 10, distinto in catasto fabbricati al foglio 23, mapp. 312 sub 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10; Preso atto, per quanto relativo allo stabile dei servizi sociali di Corso Italia, dell’intendimento di questa amministrazione di ricollocare il settore 7 “Attività socio assistenziali” in altra sede allo scopo di rendere liberamente disponibile il suddetto immobile entro la data limite del 31 marzo 2010; Considerato che quale valore da porre a base d’asta per i primi cinque beni sopra elencati può essere assunto quello riportato dalle apposite perizie di stima giurate redatte /ac in data 18 dicembre 2008, mentre per lo stabile di corso Italia può essere assunto il valore determinato dal servizio patrimonio di cui al piano di alienazioni 2009, ciò in quanto non risultano sostanzialmente variati gli assunti e le condizioni del mercato immobiliare, il tutto come confermato da nuove perizie giurate asseverate da tecnico comunale competente in data 19.10.2009; Valutata, per ragioni di razionalità ed economicità dell’azione amministrativa, l’opportunità di esperire le relative procedure di gara ad evidenza pubblica in parallelo ad analoga procedura riguardante i cespiti di Legnano Patrimonio Srl per i beni da questa ritenuti da alienare; Preso atto che, ai sensi dell’art. 49, comma 1, del T.U.E.L. sulla presente proposta di deliberazione il dirigente del settore 2 “Attività economiche e finanziarie” dott. F. Malvestiti ha espresso parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della stessa, acquisito agli atti; Preso atto, altresì, che la presente deliberazione non comporta spesa e non necessita, pertanto, del parere di regolarità contabile; Con voti unanimi, resi in forma palese; DELIBERA 1) di procedere alla cessione mediante procedure ad evidenza pubblica per i sotto identificati beni di proprietà comunale in attuazione del “Piano delle valorizzazioni e delle alienazioni immobiliari”, allegato al bilancio di previsione per l’anno 2009 come approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 47 del 20 aprile 2009, ai valori indicati: Terreno libero sito in Puecher di mq. 5.354,00, distinto in catasto terreni al foglio 46, mapp. 324 – destinazione di PRG: zona C – zona di riorganizzazione, nuovo sviluppo ed espansione residenziale e non residenziale – zona C/R – Piani attuativi con prevalenza di residenza – capacità edificatoria mc./mq. 1,5; Prezzo base d’asta Euro 1.445.580,00; Terreno libero sito in via N. Sauro (lotto 1) di mq. 1.480,00, distinto in catasto terreni al foglio 20, mapp. 11 e 301 parte; destinazione di PRG: zona B2 – Residenziale di completamento con tipologia a villini o pluripiano – capacità edificatoria mc./mq. 1,5; Prezzo base d’asta Euro 555.000,00; Terreno libero sito in via N. Sauro (lotto 2) di mq. 3.361,00 distinto in catasto terreni al foglio 20, mapp. 4, 367, 369 e 368 parte; destinazione di PRG: zona B2 – Residenziale di completamento con tipologia a villini o pluripiano – capacità edificatoria mc./mq. 1,5; Prezzo base d’asta Euro 1.260.375,00; Palazzina ex vigili di via Milano n. 3, distinta in catasto fabbricati al foglio 33, mapp. 16 parte e 581 parte; destinazione di PRG: zona A1 – Edifici soggetti ai vincoli di cui al D. Lgs. n. 490/99 ed edifici di particolare pregio storico ed artistico, all’interno dell’area di inondazione per piena catastrofica (fascia C) – zona di rischio R3; Prezzo base d’asta Euro 672.000,00; /ac Negozio sito in via XXIX Maggio n. 168, distinto in catasto fabbricati al foglio 6 mapp. 270 sub 1; destinazione di PRG: zona B4 – zona residenziale consolidata e satura con edifici multipiano; Prezzo base d’asta Euro 208.000,00; Stabile di corso Italia n. 10, distinto in catasto fabbricati al foglio 23, mapp. 312 sub 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10; destinazione di PRG: zona A2 – Edifici ed aree di valore storico e ambientale; Prezzo a base d’asta Euro 1.515.000,00; 2) di approvare la bozza del bando di gara ad evidenza pubblica, allegata alla presente quale parte integrante e sostanziale, e di incaricare il servizio patrimonio del settore 2 “Attività economiche e finanziarie” per la predisposizione dei conseguenti atti, di concerto e in parallelo alla procedura riguardante i cespiti di Legnano Patrimonio Srl per i beni da questa ritenuti da alienare; 3) di dare atto che le entrate complessivamente previste pari a Euro 5.655.955,00 verranno introitate alla risorsa 4010010, cap. 1100 “Alienazioni immobili e concessione diritti patrimoniali” del bilancio di previsione 2009; 4) di dichiarare, con separata votazione unanime e palese, la presente deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, comma 4, del T.U.E.L.; 5) di disporre che, in conformità all’art. 125 del T.U.E.L., la presente deliberazione, contestualmente all’affissione all’albo pretorio, sia trasmessa in elenco ai capigruppo consiliari. |